Как и почему нужно утеплять отмостку многоквартирного дома?

Отмостка представляет собой водонепроницаемую ленту, которая проходит по периметру всего дома. Делается под небольшим уклоном от здания для лучшего отвода и стока дождевых вод. При творческом подходе к оформлению станет дополнительным декором двора, удобной дорожкой вокруг строения.

Использование для утепления отмостки керамзита

Устройство утепляющего слоя отмостки является наиболее экономичным способом её утепления. Основным преимуществом данного варианта является невысокая стоимость керамзитовых гранул и возможность возведения отмостки собственноручно, без привлечения к работе специалистов.

Отмостки возводятся в следующем порядке:

  1. Рядом с фундаментом роется траншея, ширина которой зависит от двух факторов − типа грунта и ширины карнизных свесов кровли здания. Если здание стоит на обычном грунте, то ширина отмостки должна быть не менее 600 мм. При грунте просадочном данная величина увеличивается до 1000 мм. Кроме данных размеров необходимо учесть, что отмостки должны выступать из-под карнизных свесов крыши на 200 мм. Глубина траншеи примерно 60-70 см.
  2. На дно готовой траншеи, тщательно утрамбованной, укладывается плотный слой глины. Поверх глины укладываются трубы водоотводящей системы, направляющей воду в канализацию, а затем крупный песок или щебень.
  3. Поскольку керамзит обладает свойством впитывать влагу, теряя при этом свои теплозащитные свойства, то при его укладке необходимо гидроизолировать материал. Для этой цели можно использовать толстый полиэтилен, но лучшим вариантом будет специальный мембранный материал, в который керамзит как бы «заворачивается».
  4. Затем полученный «пирог» накрывается слоем геотекстиля и засыпается песком. В заключение выполняется внешнее покрытие отмостки из выбранного материала.

Важно: внешнее покрытие отмостки должно выполняться с уклоном от дома. Уклон зависит от материала и составляет 5-10°.

Используемые материалы

Из существующих вариантов можно выбрать подходящий вариант утепления отмостки.

Керамзит

Отмостка из керамзита Утепление керамзитом является традиционным вариантом. Такой материал отличается экологической чистотой, так что не вредит ни окружающей среде, ни жителям дома. Он обладает отличными теплоизолирующими свойствами, которые во многом зависят от фракции материала – это может быть как песок, так щебень или гравий.

Идеальным теплоизолятором является именно гравий – он прекрасно переносит заморозки, но нуждается в защите от влаги, поэтому на обустройство отмостки подразумевает сооружение дренажной системы. Дело в том, что при увлажнении керамзит теряет свою теплоизолирующую способность, поэтому по периметру дома необходимо предусмотреть укладку труб, которые будут отводить в воду.

Выглядит это следующим образом: выкопанную яму выстилают геотекстилем и засыпают щебнем, далее следует укладка дренажных труб, которые также засыпают щебнем и закрывают концами полотна геотекстиля. После этого остаются засыпать траншею песком.

Пенопласт

Утепление отмостки пенопластом Пенопласт – довольно распространенный теплоизоляционный материал, который обладает низкой теплопроводностью, морозоустойчивостью, небольшим весом и простотой при монтаже.

Но низкая прочность такого материала подразумевает необходимость в армировании пластин теплоизолятора, что стоит учесть при расчете стоимости утепления пенопластом.

Пенополиуретан

При утеплении отмостки пенополиуретаном домовладельцы столкнутся с определёнными трудностями, поскольку для его монтажа придется заказывать специальную машину. Без помощи профессионала также не обойтись, поскольку для применения такой спецтехники требуется соответствующие навыки работы. Тем не менее, у этого материала есть множество преимуществ:

  • Низкий коэффициент теплопроводности;
  • Водоотталкивающие свойства;
  • Защищен от биологического воздействия;
  • Может наноситься при любых температурах;
  • Не воспламеняется;
  • Трещины и стыки отсутствуют.

Пеноплекс – лучший выбор

Утепление отмостки пеноплексом Утепление пеноплексом является наиболее популярным вариантом, следует учитывать следующие преимущества:

  • Он хорошо переносит низкие температуры;
  • Обладает малым весом;
  • Негорючий, плохо воспламеняется;
  • Хорошие водоотталкивающие характеристики;
  • Длительный срок эксплуатации.

С целью утепления применяют плиты толщиной 10 см, если плита толщиной 5 см, то их придётся укладывать в два ряд. Важно обеспечить герметичное соединение стыков, что реализуется за счёт специальной пленки.

Особенности утепления пенополистиролом

Пенополистирол – это один из самых доступных и эффективных средств в утеплении защитной полосы вокруг дома. Качественный экструдированный пенополистирол характеристики имеет очень высокие, что уже давно доказано на практике. Он активно используется при утеплении стен, полов, крыши и других конструктивных элементов дома.

Читайте также:  Дорога из первичных материалов – как рассчитать расход материалов

Помимо своей универсальности, он также обладает массой других преимуществ:

  • Высокие теплоизоляционные свойства. Современная модификация этого изолятора способна надежно защитить конструкцию от промерзания и помочь в сохранении уже накопленного тепла внутри помещения.
  • Устойчивость к различным температурным средам. Данный материал можно использовать в разных климатических условиях.
  • Легкость монтажа. Это одно из основных достоинств! Изолятор очень простой в применении, а его монтаж сможет выполнить абсолютно любой человек.
  • Доступная цена. В отличие от других изоляторов, пенополистирольные плиты сочетают прекрасные характеристики и невысокую цену.

Чтобы выполнить утепление отмостки экструдированным пенополистиролом, нужно придерживаться следующей инструкции:

Как выполняется утепление пенополистиролом бетонного пола

Укладка пенополистирола на подготовленное основание

Здравствуйте, Ольга. Поздравляем вас с рождением малыша и разделяем ваше беспокойство: холодные полы это действительно плохо. Поэтому постараемся помочь советами.

Способы утепления пола полистиролом

Сразу отметим, что сохранить уровень пола на прежнем уровне можно в отдельных случаях, но это потребует больших затрат материалов и времени, особенно если все делать своими руками. Потому что утепление пола из бетона пенополистиролом на первом этаже или в одноэтажном частном доме рекомендуется делать плитами толщиной не менее 10 см.

Давайте рассмотрим технологии утепления пола этим материалом разными способами.

По бетонному основанию под стяжку

Если в качестве чистового напольного покрытия вы выбрали плитку, то лучшее основание под неё – цементная стяжка, под которую и укладывается утеплитель. В таких случаях инструкция требует использовать пенополистирол плотностью не менее 35 кг/м3, чтобы он мог выдерживать эксплуатационную нагрузку.

ПСБ-С35 как раз обладает требуемой плотностью

Алгоритм выполнения работ в этом случае будет таким:

  • Демонтируем старое напольное покрытие до бетона;
  • Очищаем поверхность от грязи и пыли и обрабатываем грунтовкой;
  • После её высыхания укладываем на основание полиэтиленовую пленку в качестве гидроизолирующего материала, делая нахлесты на стыках шириной 10-15 см. Пленка должна заворачиваться на стены на высоту, соответствующую общей высоте утеплителя и стяжки;
  • Затем начинаем утепление пенополистиролом, укладывая его плотно друг к другу. Лучше всего брать плиты со специальными монтажными пазами, чтобы между ними не оставалось зазоров;
  • Излишки по периметру комнаты легко обрезаются обычным ножом по линейке или ровной рейке;
  • Уложенный утеплитель закрываем пароизоляционной пленкой с нахлестом и проклеиваем стыки скотчем;
  • Укладываем армирующую сетку и заливаем пол цементным раствором толщиной 3-5 см.

Чистовое покрытие устраивается после полного высыхания стяжки.

По бетонному или деревянному основанию с лагами

Можно уложить утеплитель между лагами, смонтированными на бетонном основании, а на них постелить прочные плиты или доски.

Технология такая:

  • После подготовительных работ на бетонном основании монтируется решетка из деревянных брусков, высота которых должна быть не меньше толщины утеплителя. А размер ячеек должен соответствовать параметрам пенополистирольных плит;
  • Между лагами укладывается пленка, а на неё плиты утеплителя;

Пароизоляция под утеплитель

  • Зазоры между брусками и пенопластом заполняются монтажной пеной;
  • Сверху расстилается и крепится к лагам пароизоляционный материал;
  • Последний этап – монтаж на лаги досок, фанеры, ОСП или других прочных листовых материалов, которые станут основанием для чистового покрытия.

Кстати, этот же способ годится и для деревянного основания. Но в частном доме с деревянными полами лучше применять именно экструдированный пенополистирол. Он совершенно не привлекает грызунов, в отличие от обычного пенопласта.

По грунту со стяжкой

Если очень нужно сохранить уровень пола, выход один: полностью демонтировать существующее основание и выполнить  утепление пола по грунту полистиролбетоном или экструдированным пенополистиролом с последующей бетонной стяжкой.

Для этого:

  • На выровненный и уплотненный грунт выкладывается слой щебня или гравия толщиной 30-40 см, который тщательно трамбуется;
  • Сверху насыпается 10-сантиметровый слой песка, его тоже нужно выровнять и уплотнить;
  • Затем обустраивается черновой пол из армированного бетона;
  • На него после высыхания укладывается гидроизоляция, утеплитель и пароизоляция;
  • Все это снова заливается бетонным раствором.

Как вы понимаете, трудозатраты, продолжительность и цена такой работы будут выше. Поэтому сначала стоит посчитать и сравнить, в какую сумму обойдется замена дверей. Возможно, удастся ограничиться только демонтажем порогов, если они есть, или подрезкой дверных полотен.

Заключение

Если что-то осталось для вас непонятным, посмотрите видео в этой статье. В нем подробно рассказывается про утепление бетонного пола экструдированным пенополистиролом.

Пошаговая инструкция для чайников о том, как сделать утепление отмостки пенопластом

Этот материал нравится тем, что он не дорого стоит и всегда доступен. Но есть противники этого способа утепления. Утеплитель имеет ряд особенностей:

  • не долговечен,
  • низкая прочность,
  • едят мыши,
  • токсичен при горении.

Есть и свои плюсы: малый вес, морозоустойчивость, легкость в монтаже. Пенопласт не боится влаги, не нужно заботиться о дополнительной гидроизоляции. Плесень и грибок ему не страшны.

Делаем разметку — вбиваем колышки и протягиваем веревку. Ширина не меньше 60 см. Делайте ширину в зависимости от свеса кровли.

Читайте также:  Варианты наружной отделки дома из газобетона

Снимается грунт (от 30 см.) и выравнивается дно траншеи.

Общая толщина подушки (слой песка, щебня) должна быть не менее 10 см. Обязателен уклон для отвода воды (от 3 градусов).

Слой песка, слой щебня, потом идет пенопласт.

Между листами пенопласта пройдитесь водостойкой монтажной пеной. Сверху идет армирующая сетка.

Устанавливается дощатая опалубка и заливается вокруг дома цементным раствором. Не забывайте про деформационные швы (уложите тонкие рейки в свежий бетон).

Материалы для изготовления

Разберем подробнее, из какого сырья допустимо выкладывать отмостку, чтобы получить не только красивую, но и надежную защиту фундамента.

Булыжники

Булыжники редко применяются для обустройства отмостки из-за высокой стоимости. Кроме этого, с каменной отмосткой возникнет ряд сложностей:

  1. Ее неудобно утрамбовать. Потребуется потратить немало сил.
  2. При отсутствии организованной системы водоотведения из покрытия будет постепенно осадками вымывать песок.
  3. Через щели могут расти сорняки.
  4. Зимой такое покрытие скользкое и очень травмоопасное, поэтому в качестве дорожки по морозу или после дождя лучше не использовать.

Главный и единственный плюс в том, что каменная дорожка красиво смотрится и сочетается с домом, у которого цоколь выложен из камня.

Цены на материал и услуги кладки булыжников в разы выше, чем на простую тротуарную плитку.

Бетон

Самое популярное, недорогое исполнение отмостки ‒ из бетона.

Пирог состоит из слоя песка толщиной до 10 см и щебня ‒ до 10 см. Армирование сеткой или проволокой из металла обязательно. Сверху принято заливать жидкий бетонный раствор, потом  –  выравнивающую стяжку.

Материал подходит для дренирующих почв. Для участков на склоне, вблизи пруда, реки с высоким уровнем подземных вод этот тип не подходит.

Асфальтобетон

Асфальтобетон получают в результате смешивания в нужных пропорциях минерального сырья (мелкого щебня, песка), смеси АБС и битума.

Готовый материал при нанесении тщательно уплотняется. Он достаточно пластичен. Формировать из него отмостку просто. Армирование не обязательно.

Часто используется при подготовке площадки под автомобиль во дворе, подъездных путей. Служит основным дорожным покрытием. Асфальтобетоном проводят ремонт дорог. Им удобно заделывать небольшие ямки.

Глина

Этот тип отмостки обойдется дешево. Сделать ее получится своими руками.

Еще несколько десятилетий назад глиной люди защищали фундамент дома от влаги, ливневых осадков. Глина удерживает влагу и не дает грунту, основанию сыреть, подходит для почв с хорошим дренажом.

Если коротко, то порядок формирования отмостки следующий:

  1. Снимается слой травы, удаляются корни растений.
  2. Роется траншея вокруг дома глубиной до 30 см, шириной до 80 см.
  3. Дно трамбуется. Насыпается песчано-гравийная подушка (до 10 см). Уплотняется водой.
  4. Сверху укладывается слой глины до 15 см.

Укреплять покрытие можно камнями, укладывая их сверху.

Тротуарная плитка, брусчатка

Разновидность жесткой отмостки. Плитку укладывают сверху бетонного раствора.

Самой износостойкой считается клинкерная. Выглядеть покрытие будет красиво. Но цены, указанные на нее в прайсах компаний, довольно высоки. Бюджетная альтернатива — тротуарная цветная плитка из бетона.

Важно учесть, для обустройства площадки под автомобиль нужно брать именно вибропрессованную плитку. Она гораздо прочнее, чем вибролитая.

При формировании отмостки внимание уделяется дренажу и гидроизоляции. Вода должна отходить от фундамента, а не скапливаться в слоях грунта возле него. Особенно это касается глинистых, пучинистых грунтов. Здесь без дренажа не обойтись.

В качестве гидроизоляционного покрытия хороши мембраны из геотекстиля:

  • Технониколь Плантер;
  • Изостуд;
  • Тефонд.

Это же касается и укладки брусчатки. Правильно будет на дно траншеи настелить мембрану с хорошим нахлестом до уровня грунта. Для крепежа к стене дома используют специальные прижимные планки. Потом идет песчаная подушка, еще слой песка и брусчатка. Это хороший вариант для неровных грунтов с хорошим дренажом и низким уровнем подземных вод.

Щебень

Считается одним из видов мягкой отмостки. Не подходит для глинистых, суглинистых почв без дренажа. Обойдется недорого.

Поэтапно укладка отмостки из щебня выглядит так:

  1. Снимается растительный слой. Вырывается траншея. Дно трамбуется.
  2. На дно стелется геотекстиль. Благодаря эластичности он не даст вдавливаться слою щебня и лента не просядет.
  3. Насыпается слой щебня толщиной до 15 см. Фракция материала — от 10 до 80 мм.
  4. При желании такую отмостку можно утеплять. Для этого на дно траншеи сначала укладывают листы экструдированного пенополистирола 50 мм, потом геомембрану и сверху щебень.

Минус мягкой отмостки ‒ по ней нельзя ходить.

Чего не нужно делать при утеплении фундамента

Если отступить от основных технологий, утепление фундамента и отмостки не приведет к ожидаемому результату. Необходимо следить за следующими моментами:

  • хранить утеплитель нужно в четко определенных условиях, поскольку неправильное хранение приводит к потере изоляционных свойств;
  • нельзя проводить утеплительные работы в условиях повышенной влажности воздуха;
  • нужно максимально точно подбирать параметры материалов;
  • необходимо правильно обрабатывать швы.

Как понятно, утепление фундамента и отмостки является не только необходимым условием для надежной теплоизоляции основания, но и влияет на длительность эксплуатации всего строения.

Размеры

Так как главная задача отмостки отводить талые и дождевые воды, ширина ее должна быть, как минимум, на 20 см больше, чем свес кровли. Но меньше 60 см делать ее специалисты не советуют  — влага может просочиться к фундаменту.

Ширина защитного пояса зависит и от типа грунта. Если это нормальные грунты, которые хорошо отводят воду, то 60 см достаточно. Если дом стоит на суглинках, других пучнистых или нестойких грунтах, ширина должна быть до 1 метра.

Основные параметры отмостки для нормального отвода воды от фундамента

Но отмостка должна еще и углубляться. Ее глубина зависит от типа грунтов, от функций, которые она будет выполнять и от толщины верхнего отделочного слоя.

Если дом стоит на нормальных непучнистых грунтах (не глина или глиносодержащие грунты), и по поверхности ходить не будут, достаточно сделать подсыпку из песка толщиной 10 см. Сверху можно укладывать плитку, камень и т.п. Значит, глубина траншеи будет порядка 10-20 см — зависит уже от толщины отделочного материала.

Если опалубка будет использоваться как пешеходная дорожка, необходима более серьезная, распределяющая вес, подложка. На дно канавы укладывается сначала щебень некрупной фракции примерно 15-20 см, а на него уже песок, и лишь потом отделочное покрытие.

Варианты устройства отмостки со щебнем, бутовым камнем, асфальтом

Что еще обязательно — соблюдение уклонов: снижение идет от дома. Так влага будет стекать в дренажную систему или грунт, расположенный вокруг. Величина уклона зависит от типа используемого защитного покрытия. Для бетона и асфальта уклон 3-5% (на 1 метр перепад высот 3-5 см). При укладке камня, плитки, керамогранита — уклон делают 5-10%.

Устройство мягкой морозоустойчивой отмостки

Мягкие отмостки очень популярны в Финляндии, где климат схож с российским. Используются для таких отмосток профилированные ПВП-мембраны. Мембрана долго служит, сохраняя свои гидроизоляционные и теплоизоляционные свойства, и легко укладывается путем простой расстилки.

Материал расстилается самым первым слоем, на него насыпается слой щебня и песка. Верхним слоем можно сделать обычную почву, на которой высаживается газонная трава. Единственное условие создания эффективной мембранной отмостки – устройство ливневки, которая отведет с поверхности воду.

Общие правила устройства отмостки для всех типов

Конструкция ограждения включает в себя два основных элемента:

  1. подстилающий слой;
  2. декоративное покрытие или отделку.

Подстилающий слой выполняется из материалов, которые плохо впитывают влагу и этим блокируют доступ разрушительной влаги к основанию постройки. Применяют песок, геотекстиль, глину, щебень мелкой фракции. Можно комбинировать эти материалы для усиления эффекта.

Декоративное покрытие вокруг дома делают для украшения, оно выполняется своими руками тротуарной плиткой, брусчаткой, кирпичом, природным или искусственным камнем.

Последовательность создания отмостки

Вначале выкапывается канава в соответствии с выбранными размерами по ширине и заглублению. Затем из песка и щебня делается подушка для амортизации, материалы насыпаются и тщательно трамбуются. Если по проекту предусмотрено создание армирующего каркаса, то после песочно-щебневой прослойки варят или вяжут и укладывают арматурную сетку. После этого происходит бетонирование своими руками путем заливки бетонной смеси в канаву. Желательно после выкладки бетона произвести его расстойку при помощи электрического вибратора.

Три типа отмостки в зависимости от материала, функции и срока службы:

Выбор материалов для работы

Для существенного облегчения работ можно приобрести в магазине готовые сухие бетонные смеси. Раствор выбирают в зависимости от марки, которая выпускается в пределах от 100 до 1000 и выражает количественный состав цемента в смеси. Кроме этого, на упаковке указывается прочность бетона, которая выражается классом от В3,5 до В15. Для отмостки оптимальным вариантом является класс бетона В15 марки 200.

Песок нужен для устройства подсыпки под подушку из щебня. Рекомендуется применение карьерного или песчаного материала, который обязательно просеивают перед использованием. Щебень берут фракции мелкозернистого состава с размером частиц от 1 до 2 см без примесей. В качестве водяного замка используется строительная глина или геотестиль.

Для раствора, приготовленного своими руками, в расчете на 1 м3 берут количество составляющих:

  • щебень мелкий до 1 см 1,2 т;
  • цемент марки 500 в количестве 0,312 т;
  • воды требуется 190 литров;
  • песок нужен в количестве 0,8 т
  • рекомендуется добавить пластификатор в массе 2,4 л.

Приготовление бетонной смеси следует делать в указанных пропорциях. Особое внимание уделяют добавлению жидкости. Если существует излишек воды, то во время застывания бетона мелкие частицы цемента поднимаются на поверхность, а основная масса бетона теряет за счет этого прочность. Поэтому соотношение воды и цемента должно находиться в пределах 1:2.