Дом с мансардой: планировка, проект, дизайн и строительство

Одноэтажные дома являются наиболее комфортными по сравнению с двухэтажными. К преимуществам одноэтажных домов можно отнести:

Одноэтажные дома — удобны и просты

Приблизительные результаты такие:

  • для одноэтажной постройки более дорогими будут земляные работы, заливка фундамента, устройство крыши и кровли.
  • в двухэтажном коттедже выше расходы на кладку и утепление наружных стен, установку лестницы, монтаж дополнительных лесов.

При примерном сравнении объемов работ небольшой перевес получает особняк с двумя этажами. Но, как правило, не учитываются конструктивные особенности того или иного решения. А ведь они сильно влияют на результат вычислений. Поэтому дать однозначный ответ, какой дом построить — одноэтажный или двухэтажный, чтобы было значительно дешевле, невозможно.

Разработаем для вас проект дома с мансардой

С каждым днем этот вариант становится только популярнее — все больше людей заказывают в нашей архитектурной компании проекты домов с мансардой. И мы отлично понимаем таких клиентов, ведь они делают выбор в пользу практичности. У недвижимости с мансардой есть неоспоримые преимущества. Представляем эти плюсы вашему вниманию:

  • Имея на руках проект дома с мансардой, вы сможете построить здание со значительно увеличенной жилой площадью. По сути, у вас появится еще одна комната, причем полученная не за счет дополнительного возведения стен.
  • Проекты домов с мансардой всегда оригинальны, ведь устройство дополнительного помещения на чердаке предполагает особую геометрию стен, оконных проемов, крыши. Построенные по таким разработкам здания будут интересно отличаться от соседних своим внешним видом.
  • Любые проекты домов с мансардой также включают в себя оригинальную конструкцию перекрытий. Проще говоря, такие здания индивидуальны и интересны не только снаружи, но и изнутри. Мансарда — это комната со своей собственной атмосферой, поэтому она должна быть в вашем доме.

Мы будем рады помочь вам построить здание с комфортабельным жилым помещением на чердаке. У нас, в TMV, вы всегда можете заказать проект дома с мансардой и быть уверенными в том, что мы предложим в ответ отличный вариант, соответствующий всем стандартам современности и, главное, вашим предпочтениям.

Готовые проекты одноэтажных коттеджей с мансардой

Если площадь вашего участка позволяет, то советуем обратить внимание на проекты одноэтажных домов с мансардой. Несмотря на то, что по сравнению с двухэтажными застройками такой коттедж занимает больше места, он имеет целый ряд неоспоримых достоинств:

  • сокращаются сроки строительства;
  • уменьшаются расходы на устройство фундамента и возведение стен;
  • в проектах одноэтажных домов помещения лучше связаны между собой, поскольку находятся на одном уровне;
  • заметно сокращаются теплопотери за счет меньшего количества окон, дверей и т. д.

К тому же, выбирая проекты домов с мансардой, вы получаете дополнительные квадратные метры, которые можно использовать под любые задачи и без особых затрат. Реализация такого решения обойдется немного дороже стоимости крыши. При этом у вас будет уютный и романтичный мансардный этаж, который придаст дому оригинальность и выразительность.

Как использовать пространство под крышей, решать только вам. Например, здесь можно устроить детскую, спальню родителей или кинозал. В любом случае благодаря своеобразной геометрии мансардного этажа помещение будет иметь особый шарм и очарование.

Читайте также:  Душ в деревянном доме своими руками: гидроизоляция стен и пола

Основные требования СНиП

К зданию, расположенному на садовом участке, требования менее строгие, чем к жилому дому. Однако если в процессе строительства вы создадите дискомфорт соседям, вас могут заставить снести уже готовое строение.

Минимальное расстояние от остальных построек, забора и проезжей части

Поэтому перед выбором проекта стоит ознакомиться с основными требованиями СНиП:

  • даже на небольшом участке постройка может находиться лишь на расстоянии 3 м от соседской ограды
  • минимальное расстояние от общественной территории (дороги) также составляет 3 м, а при наличии проезда 5 м
  • если на вашем участке есть другие постройки, в целях снижения риска их возгорания расстояние между блочными или каменными постройками оставляется не менее 6 м, между каменным и деревянным строением 10 м, если же оба здания деревянные – 15 м; при использовании дерева лишь в качестве перекрытия – 8 м
  • при наличии близко проходящей линии электропередач расстояние от нее – от 10 м; от высоковольтной линии оно еще больше до 40 м
  • определенное расстояние (до 4 м) необходимо отступить и от стволов деревьев, от низкорослых деревьев достаточно 2 м.

Не забывайте и о плотности застройки. При стандартных размерах дачного участка 6-10 соток вы имеет право занять зданиями не более 30% площади.

Территория обязательно должна иметь сетчатое или решетчатое ограждение высотой 1,5 м. Глухие заборы допускаются лишь в случае, если это оговорено собранием членов садоводчества или оба соседа дали на это согласие.

Особенности небольших зданий с мансардой

Одноэтажные дома площадью до 120 кв м представляют собой «золотую середину» жилых построек как по стоимости готового проекта, так и по затратам материала для строительства.

Это компактные постройки в 1 этаж с мансардой, с балконом или без него. Коттеджи могут быть предназначены для постоянного проживания, использоваться сезонно как летние дачи или служить для приема гостей, проведения праздников и вечеринок.

Необходимость постройки такого дома часто обусловлено не желанием сэкономить, а маленькой площадью самого участка. В данном случае мансарда станет настоящим спасением, когда нужно большое количество комнат для большой семьи. Также всегда при желании можно возвести на прилегающей территории дополнительные строения, например, гостевой домик, хозблок, баню, гараж, санузел, летнюю кухню или душ.

Проект дома с планировкой 1 и мансардного этажей

Проекты мансардных домов заслуживают особенного внимания, рассмотрим все преимущества и недостатки с точки зрения выбора планировки, экономии финансов и создания условий для комфортного проживания.

Плюсы Минусы
Небольшие расходы на строительные материалы и оплату работы профессионалов; Потолочное перекрытие на первом этаже должно быть более прочным, поэтому необходимо провести его утолщение, как для двухэтажных конструкций;
Сокращаются затраты на оплату электроэнергии, отопления и вентиляции; Если внутри мансарды планируется обустройство жилой комнаты, необходимо проводить дополнительную теплоизоляцию стен, утепление крыши и отопление;
Сэкономленные финансовые средства можно потратить на оборудование современных качественных отопительных систем, модной мебели, сантехники и домашней электроники; Может потребоваться проводить наверх коммуникации (например, для ванной комнаты или туалета);
Не придется долго ждать, пока завершится стройка, что нельзя сказать о двухэтажных коттеджах; Скошенные стены и потолок не всегда позволяют вместить высокую мебель, что придется учитывать при создании дизайна комнаты внутри мансарды.
Постройка наименее трудозатратна в сравнении с домами площадью 200 кв м;
За счет мансарды увеличивается внутренняя площадь жилища;
Мансарда – это дополнительное место для летнего отдыха, хранения вещей или организации рабочего пространства;
Оригинальный дизайн интерьера верхней мансардной комнаты за счет скошенного потолка двускатной крыши.
Общая площадь жилых помещений увеличивается за счет дополнительного пространства под крышей.

[metaslider id=14834]

Мансардные скосы способны создать особую атмосферу домашнего уюта загородного дома. Они могут начинаться от уровня перекрытия первого этажа или быть подняты на расстоянии до 180 см от пола.

Читайте также:  Баня с верандой под одной крышей — красивые проекты

Какими критериями должен руководствоваться заказчик при выборе проекта:

  • место для постройки – на местоположение дома будет влиять климат данной местности, целевое назначение земли внутри участка, уровень застройки, наличие коммуникаций поблизости. В связи с этим может потребоваться дополнительное выравнивание грунта, возведение насыпей, проведение осушительных мероприятий или обустройство ливневой канализации;
  • технология строительства – выбор технологии будет зависеть от определенных сроков, стиля экстерьера, финансового бюджета заказчика и функционального назначения здания (например, теплый дом, дача или жилая Эко-постройка);
  • решение вопросов с документацией – это оформление разрешений на строительство и перепланировки, наем профессиональных рабочих на объект, расчет количества стройматериалов и оценка объема работ.

Главное понимать, что грамотно составленный готовый проект с точными расчетами, схемами и чертежами – это залог успеха быстрого и качественного строительства.

Строительство мансардного дома

Планировка дома с мансардой – ответственный этап в строительстве. При надлежащем соблюдении рекомендаций и правил по проектированию – получится комфортный благоустроенный коттедж.

  1. Расчет несущей нагрузки. Прежде чем приступить к строительству мансарды в уже обжитом доме, необходимо тщательно произвести расчеты. Перегружая основание и несущие стены дома, в них могут появиться трещины, что повлечет за собой разрушение дома. Несущие конструкции жилища необходимо тщательно укрепить.
  2. Расчет высоты мансардного этажа. Обычно применяется наиболее оптимальная минимальная высота от потолка до пола 2500мм.
  3. Выбор правильной конструкции кровли позволит максимально использовать площадь мансарды. Двускатная крыша добавит к жилым помещениям лишь 67% площади, а «ломанная» – 90%. При увеличении жилого пространства в 2 раза, необходимо будет поднять стены на 1,5 метра в высоту.
  4. Коммуникации первого и второго этажа должны быть объединены в единую систему.
  5. Правильное расположение лестницы – добавит полезную площадь.

Совет!Подлестничное пространство можно использовать как кладовую. Этот прием поможет эффективно использовать занимаемую лестничной конструкцией площадь. Небольшое пространство такой кладовки способно вместить упакованные сезонные вещи, консервацию продуктов на зиму, или просто пылесос с гладильной доской.

  1. Немаловажным будет соблюдение противопожарных требований.

Дизайн и обшивка мансардного пространства

Мансарда как универсальный вид жилого помещения открывает обширное поле для воплощения любой дизайнерской задумки. Даже ограниченное пространство чердака можно переоборудовать под удобный рабочий кабинет, домашнюю библиотеку или уютную комнату. Стиль будущего интерьера важно продумать заранее, опираясь на геометрию постройки. В некоторых случаях от этого зависит планировка комнаты.

Для внутренней обшивки стоит отдать предпочтение натуральным материалам (например, вагонка, гипсокартон или ДВП). Красивый внешний вид стенам придают и полимерные панели, которые прекрасно имитируют древесину. Такая отделка обходится дешевле и сохраняет привлекательность интерьера.

Материал обшивки должен обладать такими характеристиками:

  • небольшой вес и высокая огнеупорность;
  • хорошие теплоизоляционные свойства;
  • защищенность от воздействия влаги.

Последний пункт особенно актуален для ситуаций, когда крыша возведена без соблюдения технологии, что в результате оборачивается образованием конденсата. Капли воды стекают на потолочное покрытие, просачиваются к обшивке и провоцируют деформацию (древесину может повести, гипсокартон – частично разрушить).

Имейте в виду, что излишки влаги будут преследовать мансардную крышу как в зимний сезон, так и в межсезонье: небольшой температурный перепад гарантированно приводит к «оттепели». Чтобы избежать подобных неприятностей, делайте проект постройки совместно с профессиональным строителем.

Самое главное – соблюдайте детали технологии при возведении крыши. В этом случае мансарда станет по-настоящему полезным помещением, в котором приятно проводить время и не отвлекаться на очередные последствия недоработок.

полезных советов для тех, кто строит впервые

Чтобы дом получился максимально уютным, добротным и надежным, важно учесть несколько нюансов, которые помогут избежать досадных ошибок:

1. Чем проще планировка, тем больше полезной площади будет использовано с максимальной выгодой. Излишества и вычурность серьезно ударят по бюджету;2. Важно учесть толщину всех стен и по возможности избегать коридоров, чтобы сэкономить метраж.3. Стоит сразу спроектировать крыльцо, так как после окончания строительства на него нет ни сил, ни средств.4. Перед реализацией проекта нужно составить список всех помещений, нарисовать интерьер каждого на бумаге и «расставить» в нем всю необходимую мебель, учитывая ее размеры. Чаще всего выясняется, что в столовой нет места стульям, а в спальне слишком много пространства.5. Не стоит недооценивать помощь специалистов: неверно составленная документация с нарушениями правовых норм чревата серьезными проблемами.6. Планировка должна быть составлена так, чтобы зимой при открывании входной двери теплый воздух, циркулирующий с первого этажа на второй, не выходил на улицу.7. Цокольный этаж тоже может быть полезен. Например, для вместительной кладовой, спортзала или мастерской.8. Узкие комнаты непрактичны, рациональнее приблизить их форму к квадрату. Также стоит сделать широкими межкомнатные проемы — так небольшой дом 6 на 8 будет выглядеть просторнее.

Читайте также:  Дизайн квартиры студии 26 кв.м фото, как ограничить спальню от кухни

Такой план поможет эффективно распорядиться площадью дома

Интерьер в стиле кантри

Дизайн коттеджа в индустриальном стиле

Скандинавский дизайн

Интерьер в стиле минимализма

Особенности проекта одноэтажного дома

В каталоге «Веванта» Вы найдете простой недорогой домик, где все комфортно и воздушно, или загородный одноэтажный коттедж с элитным внешним видом. Часто наши Клиенты спрашивают «проекты одноэтажных домов с гаражом» или, к примеру, «проекты одноэтажных домов с мансардой». Для удобства поиска мы разбили каталог на следующие категории:

Проекты домов с цокольным этажом | Проекты домов с гаражом | Проекты домов с мансардой

А может быть вас заинтересуют проекты двухэтажных домов?

Основные моменты

  • Одноэтажный дом с гаражом (One-storey house with a garage)
  • Одноэтажный дом с цокольным этажом (One-storey house with a basement)
  • Одноэтажный дом с мансардой (One-storey house with an attic)

Дмитрий, начальник отдела продаж

Наши архитекторы изрядно постарались для Вас, разработав подборку оригинальных проектов одноэтажных домов. Просторные планировки, яркие фасады, лучшие идеи. Одноэтажный дом – это прекрасное жилье для загородной жизни. В 2018 году мы сдали в эксплуатацию более 30 домов, десять из них – одноэтажные на одну и две семьи. Проекты одноэтажных домов – недорогие и качественные. Наша компания возведет для Вас одноэтажный дом по выбранному проекту в срок от трех месяцев. Если не подобрали проект, не отчаивайтесь! Наши архитекторы создадут именно то, что Вам нужно, создав индивидуальный проект дома или внеся коррективы в готовый проект.

Особенности проектирования

Чтобы проживать в доме было комфортно, при планировании мансарды нужно создать точный чертеж этого элемента здания в трех вариантах. Сначала нужно нарисовать мансарду с полностью наклоненными стенами. Нужно продумать здесь расположение всех элементов интерьера. После этого создается проект с частичным наклоном. Также продумывается планировка до мелочей. После этого нужно рассмотреть вариант обустройства мансарды с частично вертикальными стенами. После этого можно будет выбрать наиболее удачный вариант.

Также нужно выбрать материал, из которого будет построена конструкция, учесть его особенности. Например, проекты домов из бруса с мансардой требуют минимального количества дополнительной теплоизоляции. Этот материал является достаточно теплым. Кирпичные стены требуют полноценной внешней теплоизоляции. В этом случае затраты на строительство будут увеличиваться.

Еще одним хорошим вариантом является возведение каркасного дома с мансардой. Такое строение будет легким, но при этом прочным. В пространстве между двумя панелями уже уложен слой утеплителя. Поэтому затраты на создание дополнительного слоя теплоизоляции будут минимальными.

Стоит учесть, в каком месте комнаты будет расположена лестница, где будут находиться оконные проемы. Также определяется их конфигурация. При создании плана мансарды продумывается каждая мелочь. Нужно соблюдать строительные нормы и правила пожарной безопасности. На план наносятся возможные места подвода коммуникаций. Также немаловажным является выбор планировки в помещении (зависит от функционального назначения комнаты), а также дизайна интерьера.