Дом в два этажа или мансарда? Основные отличия

Крыши домов с мансардой давно уже не новинка на строительном рынке, но и на сегодняшний день они пользуются большой популярностью. Что же такое мансарда? Это помещение чердачного типа, пригодное для проживания, расположено оно обычно под самой крышей дома. Крыша в таких домах также необычная, она имеет название «мансардная», и ее проектирование происходит по специальному проекту.

Типовые проекты каркасных домов 6хот Мира Дач

Стандартным проектом каркасного дома 5х7 от компании Мир Дач можно считать проект под названием «Тристан». Данный коттедж может быть собран из каркасных элементов разной толщины (100, 150 и 200 миллиметров), что существенно влияет на его стоимость. При этом планировка в коттедже не измена.

На первом этаже находится кухня, гостиная, санитарный узел, прихожая и небольшая терраса. Все пространство второго этажа отведено под большую спальню площадью свыше 20 квадратных метров.

Строительство этажных домов в Ростове-на-Дону

Специалисты компании «Крепость» занимаются разработкой проектированием домов для строительства в частном секторе. Вы можете заказать разработку плана с нуля или выбрать один из представленных на сайте. Мы предлагаем клиентам заказать проект:

  • В индивидуальном порядке. Проекты домов создаются с чистого листа с учётом пожеланий клиента.
  • На базе работы другой компании. Если Вы нашли интересный вариант в Интернете, мы поможем адаптировать и улучшить его.
  • Готовый. Если для Вас не важна оригинальность, хороший двухэтажный дом можно построить и по уже созданному плану.

Сотрудничая с нами, Вы гарантированно получите комплект документов, соответствующих СНиП. Грамотно составленный проект поможет получить разрешение на строительство и возвести

Особенности крыш с мансардой

Обыкновенная крыша должна решать следующие задачи:

  • защищать помещения от естественных осадков. Это главное требование к конструкции, поэтому герметичность должна быть полной, а стропильная система надежной;
  • улучшать внешний вид здания. Каждый архитектурный стиль предполагает свои решения кровель, но при этом они должны гармонично смотреться.

Крыша с мансардой, кроме этих задач, должна выполнять еще одну очень важную и сложную – обеспечивать благоприятный микроклимат в помещениях при минимальных тепловых потерях. Добиться такого результата можно только за счет создания сложного кровельного пирога, каждый слой которого имеет свои функции.

Правильное устройство кровельного пирога обеспечивает комфортные для проживания условия в мансардном помещении

План мансардного этажа и форма крыши

Многие обращают внимание на то, что мансардой этаж имеет нестандартную форму, отличную от типовых этажей. Все дело в том, что скаты крыши возле несущих стен (на которые опираются), не образуют достаточной высоты для жизнедеятельности. Это пространство огораживают перегородками, оно остается неиспользуемым. Полезная площадь огорожена перегородками по бокам и потолком, направленных к ним под углом.

Планировка с мансардным этажом – двускатная крыша

Как правило, жители домов любят использовать мансардный этаж, если угол ската небольшой, то помещение целесообразно использовать под гостиную. Это справедливо в отношении двускатных крыш. Их использование позволяет создавать помещения с достаточной высотой, которая создаст комфортные условия для постоянного проживания.

Читайте также:  Дизайн кухни 11 кв. м: фото интерьеров и рекомендации по планировке

Планировка с мансардным этажом – двускатная крыша ломанной формы

Если двускатная крыша состоит из двух скатов с сравнительно небольшими углами наклона, то двускатная крыша ломанной формы представляет собой верхние скатыс небольшим углом наклона и нижние скаты с более крутым углом.

Планировка с мансардой – односкатная крыша

На мой взгляд, самая непривлекательная. Форма кровли такова, что предполагает особую планировку дома. Дело в том, что у стены, возле которой от пола до ската наибольшая высота нет необходимости устраивать перегородку – она нужна на противоположной стороне, где высота от пола до ската меньше 1,5 метра, что недостаточно для размещения мебели и жизнедеятельности. Таким образом, отличием односкатной крыши становится возможность устройства перегородки только с одной стороны. Минусом использования планировки дома с мансардным этажом, образованным одним скатом, в том, что он должен быть обращен к северу, а это, конечно, влияет на расположение дома.

Фасад и планировка дома

Проекты 6 на 12 встречаются редко в каталогах компаний, которые предлагают частный загородный дом. В основном такие коттеджи строят на узких участках.

Общая площадь застройки зданий 6 на 12 будет зависеть от этажности проектов. Планировка коттеджа с одним ярусом включает 2–3 спальни, прихожую, кухню, гостиную и ванную. Наиболее удобные пропорции помещений приближены к квадрату. В проекте двухэтажного здания санузел и кухню нельзя располагать над жилыми комнатами. Наверху лучше разместить спальню, кабинет, бильярдную.

В основном проекты 6 на 12 имеют от 1 до 2 этажей. Мансарда увеличивает жилое пространство без дополнительной нагрузки на фундамент, но требует утепления крыши.

Сделать чертежи максимально индивидуальными могут дополнительные элементы:

  • эркер;
  • веранда;
  • терраса;
  • выносная консоль;
  • ломаная крыша.

Пристройки улучшают внешний вид здания. Но включать в проект их нужно исходя из располагаемой стоимости строительства дома.

Фасад и планировка дома

Одноэтажные дома

Одноэтажный коттедж 6 на 12 имеет размер, равнозначный стандартной трёхкомнатной квартире: 50–70 м2. Один из вариантов планировки размещён на чертеже.

Дом имеет 2 крыльца и входа посреди фасадов. Кухня совмещена с гостиной, размер помещения составляет 22,1 м2. Внутри 2 спальни по 12, 3 м2 каждая. Санузел имеет небольшие габариты– 2,5 м2. Однако в проекте его можно увеличить до 6 м2 за счёт площади гостиной. Высота потолков – 2,7 м.

Два крыльца в проекте имеют декоративную функцию. Убрав одно из них можно улучшить планировку помещений. Дополнительные 4,5 м2 используются под кладовую.

Фасад и планировка дома

  Двухэтажные дома

Двухэтажный дом 6 на 12 располагает комфортной для постоянного проживания размером от 115 до 144 м2. Проект может содержать 3 спальни, кухню, санузел, кабинет.

На рисунке планировка коттеджа 6 на 12 с балконом и террасой для узкого участка, который имеет 2 этажа. Строение отличается внушительными габаритами. Вход находится в пристроенной веранде. На первом этаже – просторная гостиная, кухня, ванная и туалет. Наверху 3 спальни. Самая большая из них имеет выход на балкон.

В санузле размером 7 м2 уместились ванная, душевая кабина, унитаз и умывальник. Из проекта можно убрать одну из комнат отдыха, приблизив пропорции двух оставшихся к квадрату. Планировка станет более удобной, если число санузлов будет равным количеству спален.

Фасад и планировка дома

С гаражом

Пристроенное помещение для автомобиля к дому 6 на 12 в проекте может примыкать к торцу либо к одному из краев фасада. На рисунке ниже пример планировки одноэтажного коттеджа 6 на 12 с узким гаражом.

Читайте также:  Планировка первого этажа большого частного двухэтажного загородного дома - самые лучшие и удачные варианты проекта, простые идеи и удобные схемы комнат с фото.

Помещение для машины является частью двухэтажного здания. Вход в прихожую возможен как с крыльца, так и с гаража. Жилая площадь застройки первого этажа – 50– 53 м2. Для внутренней отделки гаража следует выбирать материалы, имеющие хорошие шумоизоляционные характеристики (коэффициент звукопоглощения К=0,7–0,9, звукоизоляции D = 40–50).

С мансардой

Фасад и планировка дома

Использование чердачного пространства увеличивает полезную площадь без дополнительной нагрузки на фундамент. Дом с мансардой может иметь крышу с двумя или четырьмя скатами. От угла наклона кровли будет зависеть количество вырученных квадратных метров.

Пример проекта дома 6 на 12 с мансардой и эркером имеет общую площадь 131, 1 м2, из которых жилая – 106, 1 м2. Планировка удобная. В мансарде расположены 3 спальни и санузел. Гостиная соединена с кухней, занимает большую часть первого этажа и имеет выход на террасу.

С цокольным этажом

Цоколь – это пространство, расположенное ниже отметки земли. Вход в подвал наиболее удобно располагать внутри первого этажа. Но он может быть отдельным. Тогда необходимо в проект внести лестницу и навес от осадков.

Фасад и планировка дома

В цоколе устраивают подсобки и кладовые. Часть пространства можно отвести под гараж. Другие помещения, которые можно разместить в цокольном этаже:

  • тренажерный зал;
  • котельная;
  • прачечная;
  • кладовая.

В строительстве цоколя можно использовать кирпич марок М 100 и М 150, монолитный бетон или сборные блоки ФСБ. Материалы для отделки и утепления применяют такие же, как и для жилых этажей здания.

Фасад и планировка дома

Специфика мансарды

Чердачные помещения давно применяются в практических целях. Считается, что первым оборудовал себе уютное жилье под крышей француз Мансара, чье имя и стало использоваться в названии архитектурного элемента. Но и до него эти зоны использовались для размещения прислуги в замках, дворцах, домах богатых вельмож.

Скосы в мансардах создают определенные сложности в оформлении интерьеров. Но эти особенности можно удачно обыграть, придать обстановке интересный, неординарный вид. Подходящие предметы мебели есть в сегодняшнем ассортименте, есть возможность сделать заказ на изготовление конструкций с учетом специфики помещений, их предназначения, стиля интерьера.

Скосы в мансардах придают интерьеру неординарный вид

  • в центральной зоне высота потолков составляет не менее 2,5 метров;
  • стропильная система кровли обладает должной прочностью;
  • расположение горизонтальных стяжек не препятствует перемещениям;
  • есть возможность выполнить качественное утепление.
Специфика мансарды

Интерьер мансардного помещения

Не всегда владельцы домов планируют круглогодичную эксплуатацию этих зон. Если в мансарде не нужно создавать условия для постоянного проживания, полноценное утепление создавать не придется. Работы по обустройству ограничиваются созданием уютного интерьера. Это могут быть комнаты для отдыха, мастерские, тренажерные залы и др.

Утепление чердачного помещения

Очевиден тот факт, что для комфортного использования мансарды для проживания, без дополнительной внутренней теплоизоляции никак не обойтись. Монтаж утеплителей под крышей имеет свои сложности и особенности, которые нельзя не учитывать:

  • На мансардном этаже, помимо самой поверхности кровли, имеется еще два фронтона и ендова. Если качественно не утеплить и их тоже, то всю вашу работу можно считать бесполезной.
  • Выбор пароизоляционных материалов требует особого внимания, так как кровля, предназначенная для защиты помещения от влаги, практически не позволяет образующимся испарения выходить наружу.
  • Все материалы, используемые для теплоизоляции мансарды, должны быть предназначены именно для обустройства жилых помещений и отвечать всем экологическим нормам и стандартам.
  • Дополнительно отапливать чердачное помещение можно с помощью дровяной печи

    Проекты одноэтажного дома

    Рассмотрим наиболее популярные габариты одноэтажных построек. Существуют проекты одноэтажных домов с мансардой, предусматривающие возведение как из кирпича или пеноблоков, так и из бруса. Планы домов одноэтажных с мансардой, конечно, различаются. Но общее всех решений — расположение гостиной на основном (первом) этаже, а спален — на мансардном. Расположение детских и кабинетов может варьироваться, причем чем значительнее габариты, тем больше вариантов планировки.

    Читайте также:  Дизайн ванной комнаты: фото лучших идей, полезные советы.

    Готовый проект 8 х 10

    Проекты одноэтажного дома

    Дом 8 х 10 может расположиться на относительно небольшом участке и при этом обладать удобной планировкой. В доме таких размеров может жить семья из 2—5 человек.

    В здании могут быть запланированы следующие помещения:

    • большая гостиная;
    • спальня;
    • детская;
    • кухня;
    • столовая;
    • гардеробная;
    • санузел;
    • котельная;
    • кладовая.

    На первом этаже могут разместиться гостиная, столовая, кухня, санузел, подсобные помещения, остальное — на мансардном этаже.

    Как правило, проект предусматривает систему автономного водоснабжения.

    Проекты одноэтажного дома

    Средняя общая площадь сооружения — около 120 квадратных метров.

    С мансардой 9 х 9

    Здания со сторонами 9 и 9 также компактны, но при этом вместительны. В них нетрудно предусмотреть благоприятную планировку для семьи с двумя детьми.

    Отличительные особенности этого решения в том, что в таком строении можно оборудовать три спальни (все представляют собой мансардные помещения), а на каждом этаже по санузлу. В свою очередь на нижнем этаже может расположиться кабинет. Существуют также варианты размещения на первом этаже детской, а на мансардном — кабинета.

    Проекты одноэтажного дома

    По обе стороны здания можно соорудить балконы.

    Средняя общая площадь также составляет около 120 кв. метров.

    С мансардой 9 х 10

    Строения этих размеров можно считать оптимальными по сочетанию цены и качества. Общая площадь здания несколько больше, чем у ранее рассмотренных — более 130 кв. метров.

    Проекты одноэтажного дома

    На нижнем этаже у входа — просторный тамбур, переходящий в не менее просторный холл. Почти всегда на нижнем этаже может быть запланирован кабинет. Бойлерная довольно больших размеров.

    Мансардные помещения — как правило, три спальни, при этом здесь же габариты здания позволяют разместить довольно просторный холл и второй санузел.

    Дачный дом с мансардой 6 х 6

    Такой домик будет иметь минимально возможную общую площадь — около 50 кв. метров. Поэтому для решения его оптимальной планировки требуется некоторая изобретательность.

    Проекты одноэтажного дома

    Без проблем разместятся:

    • на первом этаже — довольно просторная гостиная, кухня и санузел;
    • на мансардном этаже — одна или две спальни.

    Если дача используется только летом, то душ можно расположить на участке за ее пределами, в том числе в одной постройке с баней.

    Двухэтажный дом

    Это строение в два полноценных этажа с чердаком.

    Высота стен второго этажа обычно составляет от 2 до 2,5 м. Главное отличие от предыдущих вариантов, пожалуй, ровные (без скосов) потолки. Это делает пребывание на втором этаже комфортным. В таком доме проще и удобнее разместить всю необходимую мебель. Вы получаете больше свободного пространства и можете использовать всю площадь в полном объеме. При этом высота потолков во всех комнатах будет одинаковая.

    Двухэтажные дома предусматривают наличие чердачного помещения как дополнительной полезной площади. Однако, возведение такого строения требует больших затрат на приобретение материалов, и, конечно, более прочного фундамента.

    Балкон на мансарде

    Нужен или нет? Многие задаются этим вопросом, но ответ на него не однозначен. Конечно, с балкона может открываться красивый вид, которым можно наслаждаться по утрам и вечерам с чашечкой ароматного чая, но возведение балкона под мансарду – удовольствие не из дешевых. И об этом нужно подумать еще на этапе проектирования.

    Обычно принято использовать встроенные балконы, но можно также рассмотреть вариант и подвесного балкона. Современный рынок предлагает множество разновидностей слуховых окон, они позволят устанавливать балкон внутри кровельного ската. Мансардные окна такого типа изготавливают из двух створок. Выход на балкон обеспечивается при их одновременном открытии, а проветривание возможно в одном их положении.