Как правильно распланировать дачный участок?

Попробуем разобраться, из чего лучше построить дом, в котором можно жить круглый год и как сделать его теплым, безопасным и недорогим.

Подробный обзор

Философия общих ошибок Заказчиков, Архитекторов и Строителей

  • Это — часть философии любого бизнеса. Уметь уважать себя, грамотно считать свои заработанные деньги и, как закономерность, – уважать окружающих и их заработанные финансы, без акцентов, много это или мало – в мире все относительно.
  • Порядочность и доверие во всех направлениях. Во всем мире в основных понятиях и ведении крепкого надежного бизнеса присутствуют понятия чести, «порядочности», доверия между сторонами и юридической надежности сделки. В нашей стране вопрос «человеческого» доверия к своему Заказчику или Подрядчику стоит острее юридического.

Так как при наличии самого грамотного с юридической стороны договора, но нежелании сторон платить или исправлять допущенный брак, заставить их сделать это зачастую оказывается довольно сложно и чревато как минимум большой потерей времени, которое тоже стоит денег, а иногда и здоровья.

  • Юридическая надежность сделки – опытный юрист и финансист разложит Вам ее на несколько составляющих, только частью, которых является сам договор и приложения к договору. Так вот, — желательно и для Заказчика, и для Подрядчика, чтобы сам договор был написан на простом понятном для всех сторон языке и включал в себя приложения в виде подробной сметы, технического задания Заказчика, календарного плана выполнения работ и календарного плана финансирования объекта. Если календарные планы выполнения работ будут увязаны с финансированием – совсем великолепно, но это редкость…

Без наличия порядочности, доверия и подробного юридически грамотного договора с такими же подробными приложениями, расписанными на все случаи и дисциплинирующие обе стороны, получить качественный конечный продукт, радующий глаз и кошелек обеих сторон почти не реально. «ДОВЕРЯЙ, но ПРОВЕРЯЙ».

Проектирование мини-котельной: вводные данные

Проектирование мини-котельной загородного дома привязывается к объёму теплозатрат. При этом совокупная мощность теплогенераторов не закладывается в проект «про запас» — общая производительность котлового оборудования не должна превышать реальную потребность домохозяйства в тепловой энергии, которая включает затраты тепла на отопление, горячее водоснабжение, вентиляцию и прочие технические нужды.

На основании суммарной тепловой нагрузки составляется техническое задание для подрядной организации, оказывающей услуги проектирования, в котором должны содержаться следующие сведения:

  • тепловая нагрузка по зданию;
  • присутствие контура горячего водоснабжения и процент потребляемой мощности;
  • высота и сечение газоходов;
  • вид используемого топлива (природный газ, ДТ, уголь, дрова, пеллеты и т.д.) и теплоносителя (вода или пропиленгликоль);
  • план котельной с отмеченными вентканалами и дымоходными нишами;
  • наличие электроснабжения с указанием пункта ввода;
  • пожелания по подбору теплогенератора: страна-изготовитель, марка, бюджет и пр.

По итогам проектирования заказчик получает на руки пакет проектной документации, в который входят:

  • техническое обоснование выбора котла, бойлера, компенсаторных баков и прочего оборудования, указанного в ТЗ;
  • гидравлическая схема;
  • принципиальная схема оснащения котельной;
  • схема автоматического управления;
  • план размещения оборудования и фундаментов;
  • разрезы и 3D-модель котельной;
  • электромонтажная схема.

Особенности проектирования

Каждый проект дома можно разделить на два этапа:

  • Наглядное представление. Это план и эскиз будущего дома.
  • Составления сметной документации. Здесь учитываются расходы на материалы, а также работу строителей. Чем подробнее смета, тем проще будет определиться с комплектующими.

В каждом загородном доме присутствуют жилые помещения (спальни, гостиная), а также нежилые (кухня, кладовая и т. д.). Их количество должно определяться потребностями вашей семьи.

Очень популярными являются одноэтажные проекты. В таком случае все помещения дома будут располагаться на одном уровне. Это весьма экономичные и малозатратные проекты.

В некоторых случаях актуальной является мансарда. Это практичное решение, которое позволяет увеличить полезную площадь конструкции при минимальных вложениях.

Особенности проектирования

Зная основные нюансы проектирования, вы сможете легко сориентироваться и выбрать достойного подрядчика.

Читайте также:  Скачать программы проектирования каркасных домов

Компания Scandi Project предлагает вам выполнить проектирование любой сложности. Эксперты фирмы смогут создать современный загородный дом. Здесь практикуют рациональный подход к каждой задаче. Инженеры фирмы внимательно изучают все пожелания клиентов перед началом работы.

В своей работе компания использует весьма практичный материал – клееный брус LVL. Он доступен по цене. Кроме того, брус отличается высоким качеством. Дома, выполненные из этого материала, не дают усадку. Они не боятся морозов и не пропускают влагу.

Специалисты компании Scandi Project помогут воплотить в жизнь проект дома вашей мечты. Доверяя профессионалам, вы можете рассчитывать на высокое качество всех работ. Создайте безупречный проект вместе со Scandi Project!

Больше информации:

Разработка проекта

Проект ландшафтного дизайна предполагает 2 основных этапа.

  • Подготовка.
  • Разработка.
Разработка проекта

Можно обратиться к специалисту, который сделает работу быстро, согласно нормам. Но стоить это будет не менее 10 тысяч рублей, сумма зависит от размера участка.

Профессионалы используют в работе точное оборудование, но их услуги обходятся недешево

Ландшафтное проектирование сложное, но интересное занятие, фантазия и участие собственника имеют большое значение, многие разрабатывают самостоятельно, опираясь на основные этапы процесса, готовые работы профессионалов, их советы.

Разработка проекта

При проектировании учитываются нормированные расстояния до объектов

Подготовка к созданию проекта включает в себя:

  • точные замеры площадей;
  • анализ имеющихся насаждений, их санитарное, декоративное состояние;
  • изучение химического состава почвы;
  • анализ общего рельефа;
  • анализ имеющихся коммуникаций;
  • уровень естественной освещенности местности;
  • степень загрязненности почвы.
Разработка проекта

Разработка проекта ландшафтного дизайна участка начинается с создания общего эскиза. На нем должно быть хорошо видно, где какая зона расположена.

На втором этапе создается эскиз, отображающий разбивку участка на функциональные зоны

Бетонные блоки

Как альтернативу кирпичу строители предлагают использовать бетонные блоки. Они больше по размеру, лучше задерживают тепло, изолируют от шума. Разберемся из чего лучше строить дом для постоянного проживания.

Газобетон и пенобетон

Газо- и пенобетоны  схожи по свойствам, но немного отличаются технологией производства. Загородный дом из газо- или пенобетона завести под крышу получится быстрее, чем кирпичный: 1 блок по габаритам соответствует 22 кирпичам.

Основные характеристики:

Бетонные блоки
  • высокое теплосбережение: стена в 35 см (1 блок) соответствует 60 см кирпичной кладки, расходы на отопление ниже на 25—30%;
  • морозостойкость 25 циклов, у кирпича — зависит от марки, составляет 35—300 циклов;
  • просто обрабатывать: блоки легко режутся болгаркой;
  • стоимость работы за 1м2 от 600 рублей.

Плюсы: ниже масса готовой кладки (примерно в 22 раза против веса кирпичной стены), меньше сопутствующие расходы (например, транспортные). Минусы: можно использовать только специальный клей или сульфатостойкий цемент, обязательно наружная отделка облицовочным кирпичом или другим фасадным материалом.

Шлакоблоки и керамзитобетон

Внешне материалы похожи, но кардинально отличаются свойствами. Частный дом из керамзитных блоков будет более теплым, прочным, чем из шлакобетона. Сравнительные характеристики в таблице:

Свойство Керамзит Шлакоблок
Прочность в кг/см2 50—150 (зависит от марки) 7—20
Теплопроводность Вт/м*К 0,15—0,45 0,27—0,65
Морозостойкость циклы 50 25
Водопоглощение в % 50 5
Использовать для фундамента можно нельзя

Плюсы: строить быстрее, транспортные расходы меньше, блоки режутся болгаркой. Минусы: нужен специальный клей, соблюдение технологии укладки (ребра жесткости и прочее), обязательна защита от осадков и ветра.

Арболит

Бетонные блоки

Желающих использовать арболит (формованная смесь опилок и цемента с добавками) на просторах интернета масса, только когда приходится сравнивать, из какого материала строить дом, оказывается, что лучше выбрать что-то другое:

  • масса блока 500х300х250 мм — 22,5 кг (у газобетона в 2 раза меньше);
  • теплопроводность 0,08—0,17 Вт/м*к — одна из самых низких среди стеновых материалов;
  • морозостойкость 25—50 циклов;
  • водопоглощение 40—85% — больше только у высушенной, необработанной древесины;
  • стоимость м3 от 3600 рублей, примерно столько же, сколько остальные бетонные блоки.

Плюсы: экологичность, высокая прочность на растяжение, хорошая звукоизоляция. Минусы: высокое влагопоглощение, обязательна наружная и внутренняя отделка, внешне блоки очень непрезентабельны. Производитель арболита должен работать по ГОСТ Р 54854-2011, проводить испытания готовой продукции, иметь соответствующие документы.

ЛД с огородом

Подстриженные живые изгороди придают саду особую атмосферу. Чтобы изобразить эту классическую технику, попробуйте посадить кусты внутри цветочных клумб, а затем укротить их в сферические формы, чтобы получить современный шарм.

ЛД с огородом

Кустарники и цветы можно сажать горшки или ящики, которые можно разместить по схеме на участке. Таким же образом можно высаживать овощи, фрукты и ягоды. Грядки можно огородить декоративными бортами, повесить рядом красочные таблицы с названиями, сортом и правилами ухаживания.

ЛД с огородом
ЛД с огородом

Рекомендации по зонированию

Проектирование дачного участка должно решать проблему не только что и сколько, но и как расположить каждый элемент пазла. Чтобы картинка «сошлась» требуется разбить дачный участок на зоны, отделив друг от друга некоторые из них.

Читайте также:  Проекты домов до 100м2 и проекты маленьких домов, дачный домик

Первая зона — парадная или входная. По названию понятно, что это место около ворот или калитки. Здесь стоит продумать удобный подъезд, отдельный вход для пешеходов (чтобы не открывать ворота лишний раз), парковку автомобиля и разводку тропинок ко всем нужным местам — дому, туалету, зоне отдыха, бане.

Важно! Оградите открытую парковку зелеными насаждениями, которые будут задерживать выхлопные газы и не дадут им попасть к месту отдыха.

Жилая зона включает дом и придомовую территорию. Около избы располагается веранда, часто выполняющая роль летней кухни и столовой.

Следующая область — место для отдыха. Оно включает беседку, террасу или гриль-домик, мангал, обеденный стол. Дополнительные аксессуары — различные печи и тандыры, рабочий кухонный остров, место для хранения посуды, дровник. Сторону участка выбирайте так, чтобы дым не шел в дом или на детскую площадку. При этом распланировать зону отдыха следует по принципу наилучшего вида: во время дружеских или семейных вечеров хочется созерцать красивый пейзаж. От солнечного света защитит навес или высокие деревья.

Сад и огород нуждается в отделении от других территорий: разрабатывая ландшафтный дизайн запланируйте посадку живой изгороди или воспользуйтесь другой интересной идеей для обозначения границ участка. Что касается сторон света, выбирайте светлую, но не слишком жаркую местность — юго-запад или юго-восток в самый раз. На северной стороне саженцы просто не будут расти и плодоносить.

Хозяйственная территория обычно неприглядна, поэтому есть смысл скрыть ее от посторонних глаз, задвинув подальше от парадной. Прячут важную, но не очень красивую зону с амбаром, теплицей и другими нужными деталями, также за живой изгородью. Низких аккуратных кустиков недостаточно — лучше разместить решетки, шпалеры или опоры и высадить большое количество декоративных плетущихся растений. Напольное покрытие должно быть ровным, откажитесь от газона в пользу брусчатки или цементной заливки.

Зато в игровой зоне газон будет как нельзя кстати: он обеспечит безопасность во время детских развлечений. В зависимости от ландшафта, газонную траву уместно заменить на песок. Эту территорию при составлении планировки участка оставляют максимально открытой для обзора, чтобы взрослые могли следить за малышами. При этом нужно поставить грибок или сделать навес, чтобы дети не получили солнечный удар.

Материалы для строительства

Материалы выбирают в зависимости от желаемой скорости строительства и финансовых возможностей

В стандартных проектах материалы стен уже заложены и просчитан их вес и несущая способность. Изменить их можно, но нужно технические характеристики нового ограждения. Например, если стена сложена из пустотелого кирпича, замена керамическим приведет к увеличению веса, повышению нагрузки на фундамент.

Основные материалы для строительства частного дома:

  • Кирпич. Долговечные искусственные камни относятся к группе экологически чистых материалов, отличаются прочностью, высокими показателями морозостойкости. Белый силикатный кирпич поглощает влагу, его не применяют для кладки цоколя. Красный керамический из обожженной глины сопротивляется влаге, поэтому его используют для устройства постамента строения.
  • Пенобетон относится к водостойким камням, поэтому его используют не только для стеновых конструкций, но и в качестве изолятора от холода. Материал требует армирования через 2 – 3 ряда в процессе кладки, а вверху сооружают железобетонный пояс перед установкой плит перекрытия.
  • Газобетон отличается повышенной плотностью по сравнению с пенобетоном, но пропускает влагу и удерживает ее внутри. Из-за такой особенности стены требуется дополнительно изолировать от влаги, делать внутри слоя вентилируемый промежуток.
  • Древесина. Недорогой классический вариант используется для создания экологически чистого жилища. Дерево достаточно прочное, но впитывает влагу, поэтому набухает или усыхает при перемене наружной влажности. Вторым недостатком является горючесть. Древесина требует обработки пропитками перед монтажом.

Каркасные дома отличаются ускоренным строительством, неплохими эксплуатационными характеристиками. Недостаток в том, что после возведения нельзя сделать перепланировку.

Оформление основных элементов участка

Для раскрытия образа участка используются такие составляющие элементы:

  • живая природа: вся флора и водоемы;
  • искусственные объекты: скульптуры, дорожки, арки и пр.

Ландшафтный дизайн поможет объединить их и сделать инструментом в создании единого стиля.

Декоративные деревья и кустарники

Ландшафтный дизайн участка предполагает использование в качестве декораций деревьев и кустарников. Они высаживаются отдельно или создают совместную крону из нескольких деревьев. Кустарник может стать забором или служить фоном для фигурок. Им украшают клумбы и цветники. Еще актуальны топиарии – живые фигурки из подстриженных кустов или небольших деревьев.

Читайте также:  Дизайн прихожей буквой Г: как оформить такую прихожую

Газон

Газон является одним из декоративных элементов сада. Особо эффектно он смотрится в мавританском стиле. Такой мавританский газон представляет собой полосы и полянки однолетних и многолетних растений, которые ежегодно возобновляются самосевом. Благодаря разному времени цветения такой газон сохраняет свою красочность все лето.

Водные сооружения: пруды, фонтаны, бассейны

Водоемы служат настоящим украшением сада, особенно если участок расположен на берегу реки или озера. Маленький пруд придаст привлекательности и оживит пейзаж. Могут выполнять чисто декоративную функцию или служить источником для полива или разведения рыбы, к примеру. Это важно определить до того, как будет обустраиваться водоем.

Забор

Дизайн забора, как и других элементов ландшафта, выбирается в соответствии с фасадом дома. Он может быть плотной стеной, выполняющей задачу защиты от любопытных глаз. Или это будет легкий забор, определяющий границы участка. Или плетущиеся растения на сетчатом ограждении. В самый урбанистический забор можно ввести живые вставки из цветов и тем освежить территорию.

Дорожки: принцип расположения и форма

Дорожки выполняют множество функций: позволяют перемещаться по участку независимо от погоды, украшают участок и являются его естественными разделителями при зонировании. Дорожки бывают входные, связующие дом и пристройки, прогулочные, между грядками. Садовые дорожки по типу кладки бывают мягкие и твердые.

Есть требования, предъявляемые к любой дорожке. Одно из них – расстояние между отдельными ее элементами должно быть наименьшим из возможных. Ширина должна быть традиционно 1-1,5 м для основных и до полутора метров – небольших прогулочных. Материал для дорожек подбирается по принципу гармонии с образом всего участка.

Дорожки разделяются на сплошные и не сплошные. На выбор вида влияет размер участка и, следовательно, протяженность тропинки и ее задача.

Оформление клумб и цветников

Эффектным украшением участка станут клумбы, различные по формам и размеру. Посмотрим на типы клумб:

  • регулярные: клумбы с растениями, цветущими в один период времени, расположенные в виде рисунка;
  • нерегулярные: цветут все теплое время года;
  • приподнятые: размещены на конструкции;
  • вертикальные: размещаются на стенах или постройках;
  • ковровые;
  • моноклумбы.

Участки с неровным рельефом

Подобные сложные участки могут стать находкой для оформления. Выраженная рельефность или перепад высот может стать эффектной декорацией сада. Частично рельеф можно сохранять, частично преобразовать для размещения функциональных площадок. Его можно использовать в зонировании, а создание террас позволит использовать имеющееся пространство максимально рационально.

Освещение

Правильное освещение сделает участок безопасным и красивым в темное время суток. Поэтому оно разделяется на утилитарное и декоративное. С его помощью создается особая атмосфера в саду, за счет игры света и теней возникают причудливые образы. Подсветка отдельных элементов, например, куста или фигурки, дает дополнительный акцент на них. Важно, чтобы и ночью были видны все уголки участка.

Садовые фигурки

Садовые фигурки могут стать подпоркой для ваз, если это колонны, или освещением участка, если это гном с фонариком. Место, где не растет трава, можно спрятать за грибной семейкой. Фигурки оживляют сад и добавляют ему оригинальности. Их основными функциями в оформлении ландшафта являются:

  • акцентирование ключевых точек композиции;
  • создание цельного образа, что особенно хорошо на больших участках.

Милые сердцу мелочи будут уместны даже на маленьком участке

Крохотный участок — не повод ограничивать свою фантазию

Наш девиз — использовать каждый сантиметр земли

Даже на небольшом участке можно найти место для пруда

Дряхлый пенек — прекрасное место для клумбы

Яркая дорожка к садовой беседке

Грядки тоже могут быть стильными

Старая кухонная утварь или новая клумба

Необычная идея для подсветки

Сказочный ландшафтный дизайн

Virtual Architect Ultimate Home Design

Программа для создания чертежа дома, которая предлагает удобный интерфейс и множество инструментов для проектирования.

Home Plan Pro позволяет:

  • Быстро начать работу, загрузив в софт фотографии домов, планы этажей или выбрав один из девяти настраиваемых шаблонов;
  • Использовать предметы из огромной библиотеки, включая фирменную мебель;
  • Настраивать объекты и устанавливать любой цвет или текстуру;
  • Размещать более 7500 растений с различными требованиями к освещению и поливу;
  • Составлять сметы с точной стоимостью и списком материалов;
  • Совершать виртуальные 3D-туры, а также настраивать условия освещения.

Virtual Architect доступен для загрузки только для ПК с Windows и стоит 99,99 долларов.

Интерфейс редактора Virtual Architect Ultimate Home Design