Как правильно залить фундамент под дом на склоне на берегу?

Готовые проекты домов с цокольным этажом становятся все популярнее среди застройщиков и владельцев участков земли, особенно в условиях плотности застройки не только в городской черте, но и за городом.

Достоинства и недостатки строений  с цоколем

Проекты загородных домов с подвалом обладают рядом преимуществ над другими зданиями.

Достоинства

В таком обустройстве есть много общего с фондом жилого многоэтажного строительства в городской черте. Подвал многоквартирного дома используется, как правило, как техническое помещение под оборудование и коммуникации.

  • При выращивании продукции на участке, цоколь можно оборудовать под хранилище для припасов и заготовок на зиму. При обеспечении оптимального микроклимата продукция будет долго хорошего качества и нужной кондиции.

Недостатки

К числу однозначных недостатков можно отнести лишь стоимость домов с гаражом и цокольным этажом, даже если обустраивается подвал под готовым домом.

Работы по рытью котлована потребуют привлечения дополнительной техники, вентиляция и гидроизоляция, а также теплоизоляция строения приведут к большим расходам, чем дом, построенный на грунте без подпольев.

Поэтому в некоторых случаях, при ограниченной смете на строительство, от стремления к подвальному помещению отказываются в пользу экономии средств.

При возведении дома с подвалом под ключ на постройку оказывают влияние также следующие факторы:

  • Высота прохождения грунтовых вод в почве, в частности, если они находятся очень близко к поверхности, то строительство потребует усиленной гидроизоляции, что значительно повысит смету на возведение дома;
  • Качественные характеристики грунта не менее важны при строительстве, поскольку уровень фундамента опускается на достаточную глубину. Если местность переувлажнённая или болотистая, то строить подвальное помещение и цоколи в сыром грунте смысла нет, поэтому перед началом работ необходимо провести исследования на уровень влаги в грунте или получить справки в местных органах землевладения;
  • Важно изучить состав почвы и наличие участков с уклоном, повышенной холмистости рельефа.

Возведение цокольных уровней потребует следующих видов работ:

  • Теплоизоляция;
  • Гидроизоляция;
  • Обустройство вентиляционных систем;
  • Отопительная система дома.

Характеристики проектов дома на крутых склонах

Если уклон более 20% — перед вами крутой склон. Проект предусматривает не столько наличие цокольного и основного этажа, сколько обширную многоуровневую систему с различными по принципу зонами. Обычно выделяют жилые и нежилые помещения. Обычно на цокольном или самом нижнем этаже располагают коммуникации.

Этот проект смело можно назвать специфическим, поскольку он применяется многими дизайнерами и архитекторами за необычность и широкие возможности дизайнерской мысли.

Он очень похож на бункер. У такого здания обычно широкое обилие террас и несколько отдельных входов в дом. Так уж выходит, что часть дома будет находится непосредственно в земле. С освещенностью тоже выйдут проблемы. Вам нужно будет позаботиться не только лишь о прочном основании дома, но и о стенах. Одна стена чаще всего является подпорной. Такой тип стен с одной стороны плотно соприкасается с грунтом и будет сдерживать его от оползней. Закрепите максимально возможно.

Участок под наклоном? Не все так плохо!

Наклонный участок для строительства дома из бруса, камня, и пр. имеет свои преимущества, сред которых:

  • возможность организовать эффективную систему полива (вода будет самотеком устремляться вниз, достаточно грамотно проложить желоба);
  • такой «неудобный» участок можно купить значительно дешевле;
  • и самое главное, — участок с наклоном дает возможность реализовать самые смелые дизайнерские идеи.

Правда, чтобы получить в распоряжении все эти преимущества, придется приложить некоторые усилия, в частности произвести террасирование участка под застройку.

Дом на склоне: особенности самостоятельного строительства

Дом на склоне: преимущества и недостаткиКак построить дом на склоне: фундамент решает всеСтроим дом на склоне: особенности обустройства склона

Без сомнений, идеальным условием для строительства дачного дома является ровный участок, но так бывает не всегда – достаточно часто загородные участки располагаются на склоне оврага или с краю речного спуска.

В таких ситуациях строительство дома несколько осложняется, и на то есть много причин, среди которых особое место занимают оползни и подвижки грунта.

В общем, построить дом на склоне немного сложнее, и если перед вами стоит такая задача, то решать ее нужно начинать с изучения основной информации. Чем мы и займемся в этой статье на страницах сайта

Дом на склоне: преимущества и недостатки

Не все так страшно, как может показаться с первого взгляда – в одном моменте строительство дома на склоне создает некоторые сложности, а в другом, как говорится, облегчает решение некоторых задач.

Именно по этой причине первое, с чего нужно начать изучение вопроса возведения таких зданий, это с ознакомления их преимуществ и недостатков. Начнем с недостатков – к ним можно отнести следующие моменты.

Ну и, естественно, сложности проектирования – дом на склоне холма не имеет типовых проектов.

Следует понимать, что если вы столкнулись с решением постройки дома на склоне, то придется обращаться к строителям, которые за довольно немалые деньги разработают проект, где учтут все необходимое для того, чтобы ваш дом оказался теплым, уютным и долговечным. Теперь что касается достоинств дома на крутом склоне. Их тоже не мало.

Даже полив участков с домом на склоне является преимуществом – правильное террасирование склона позволит задерживать нужное количество воды для произрастания растительности. В общем, полная гармония – в смысле того, что недостатки постройки дачного дома на склоне практически полностью компенсируются преимуществами.

Как построить дом на склоне: фундамент решает все

Фундамент дома – это ответственная конструкция, которая в полной мере обеспечивает надежность и долговечность постройки – в случае с домом на склоне этот момент очень актуален, и к данному этапу строительства следует отнестись ответственно. Скажем прямо – для таких строений подойдет далеко не каждый тип фундамента. Из всего существующего разнообразия используется всего-навсего три разновидности.

О том, как построить фундамент дома на склоне, смотрите в этом видеоролике.

А вообще изготовить фундамент под дом на склоне – дело довольно  сложное, и оно не зависит от выбранного типа основания. Мало того, что его необходимо правильно рассчитать с учетом местных факторов, так его еще нужно и правильно возвести – в общем, это дело исключительно для профессионалов.

Строим дом на склоне: особенности обустройства склона

Правильно оформленный склон – это еще один гарант того, что строение будет стоять долго и с ним ничего не случится.

Только не стоит думать, что террасы помогут справиться вам с обустройством холма на все сто процентов – да, они играют немаловажную роль, и ровные площадки в значительной мере уменьшают подвижки почвы.

Но кроме этого шага, нужно подумать и о других возможностях, которые в совокупности с террасами послужат делу надежного укрепления склона.

В общем, понадобится провести полноценный комплекс мероприятий, направленных на решение таких вопросов, как усиление склона, предотвращение оползней и размывание почвы.И в заключение темы о том, как построить дом на склоне, несколько слов о признаках, которые говорят о том, что строительство дома на вашем участке потребует массу затрат на усиление склона.

Это природные явления – овраги, покосившиеся деревья, столбы и прочие подобные вещи – они говорят о довольно большом подвижном слое почвы, который может доходить до 3м.

Читайте также:  Нормы СанПин при проектировании интерьера

Кстати, подвижный слой почвы, а вернее его толщина, это прямое указание на глубину залегания фундамента и глубину основания подпорных стен, посредством которых производят террасирование участка на склоне.

Материал для цокольного этажа

Если вы строите нулевой этаж в доме из пеноблоков, то нет никакого смысла возводить бетонный цоколь. Подойдут те же самые облегченные блоки. Для дома из кирпича же, напротив, подойдет только бетонное основание.

Также сегодня популярностью пользуется строительство из бетонных блоков. Такой монтаж выполняется значительно быстрее. Бетонные блоки прочные и прекрасно справляются с повышенными нагрузками. Кроме этого, такое строительство обойдется довольно дешево, так как процесс монтажа в этом случае намного проще. Блоки монтируются по периметру цокольного этажа. На этом этапе учитывается, где будут проходить коммуникации и в нужных местах между панелями оставляются зазоры. После этого элементы скрепляются между собой при помощи цементного раствора.

Также некоторые используют блоки ФБС и пенобетонные блоки. Они укладываются на фундамент и крепятся при помощи раствора. Как и любая другая укладка этого типа осуществляется рядами с обязательным выравниванием по горизонтальной и вертикальной оси. Желательно также укладывать гидроизоляцию после каждого последующего слоя.

Специфика уклона

Необходимо понимать, что математически ровных и горизонтальных участков не существует в принципе. Если уклон выражается в пределах 3% (на каждый метр длины перепад не более 3 см), то считается, что участок горизонтальный.

Если процент уклона больше, то имеется определенный наклон. Если в нижней точке высота основания в 4 раза превышает ширину ленты, значение уклона считается предельным. При больших значениях сплошную ленту строить нельзя, надо использовать ступенчатую методику возведения.

Для ступенчатого основания также существуют свои ограничения. Например, длина горизонтального участка ленты (ступени) не должна быть меньше 0,6 м, а высота ленты — не менее 0,3 м.

Кроме того, каждая ступень, расположенная на следующем ярусе, должна перекрывать нижнюю на двойную ширину ленты или на 0,3 м (минимум).

Расположение на участке

Оптимальный вариант – строительство на южном склоне. Жилые помещения лучше ориентировать на восток, юго-восток и юг. Так у вас всегда будет тепло и светло. В холодное время года с южной стороны скапливается меньше снега, и он быстрее тает. Если не избежать строительства на западном склоне, то дом лучше расположить ближе к северной границе участка и по возможности в высшей возможной точке.

Для расположения дома на участке есть два варианта:

  1. вписать проект в существующий ландшафт – этот вариант удобен тем, что дом органично впишется в окрестность. Он требует тщательной разработки на этапе планировки дома.
  2. выровнять рельеф под строительство – этот вариант требует сложных подготовительных работ и затрат на них. После постройки вас еще ожидают работы по обустройству ландшафта на участке.

По отношению дома к горизонтальным осям наклона выделяют параллельное (а), диагональное (b) и перпендикулярное (с) размещение на участке.

Чтобы не создавать тень, здания нужно размещать на высокой точке участка (вершине). Это решение упрощает гидроизоляцию и отвод воды с участка. Если ваш дом располагается посредине склона и выше есть другие участки, позаботьтесь о дополнительном отводе воды – вам поможет система отводных труб и канав.

Если планируете строить на отвесном скалистом участке, то следует использовать каждый ровный участок – строительство террасами будет оптимальным вариантом и поможет максимально эффективно использовать ландшафт. Можно решить и так: соединить переходами отдельные строения и обыграть это в планировке. В нижних разместить прихожую, гардероб, выше – кухню и столовую, дальше – помещения для отдыха, а вверху – спальни (диагональное и перпендикулярное размещение). Следует учесть, что холодный воздух опускается вниз по склону, поэтому ночью температура в доме может упасть на 10 С – это эффект холодного кармана. Чтобы избежать охлаждения помещений, со стороны вершины возле дома можно обустроить остекленный зимний сад или галерею.

Читайте также:  Одноэтажные дома из профилированного бруса

В остальном следует придерживаться действующих пожарных и санитарных норм строительства.

Строительство дома на склоне – ответственное решение, связанное со многими сложностями. Но наградой вам будет уникальное строение. Используя особенности участка и грамотно спланировав строительство, вы построите нестандартное архитектурное произведение. С практической точки зрения, на таком участке намного легче организовать канализацию, полив и отвод воды, а строя с учетом ландшафта – экономить на земляных работах и обустройстве территории. Возможно, вы только выиграете, построив дом на склоне.

Цокольный этаж в частном доме, пошаговая инструкция

Инструкция, как построить цокольный этаж:

  1. Надо составить план помещений, указывая, для чего они будут предназначены.
  2. Провести расчет несущей способности фундамента и стен.
  3. Осуществить разметку на фундаменте.
  4. Вынести контуры будущих стен и перегородок.
  5. Определить тип фундамента.
  6. Определить ширину основания.
  7. Сделать гидроизоляцию цокольного этажа.
  8. Провести электричество, тщательно изолируя проводку от действия влаги.
  9. Осуществить отопление.
  10. Вентиляция – естественная (сообщение трубами с улицей), принудительная.
  11. Стены для предотвращения плесени, грибка, несколько раз грунтуют, затем штукатурят или облицовывают панелями.
  12. Если жилое пространство – утеплить минеральной ватой, затем проштукатурить.

В зависимости от грунта определяется тип фундамента:

  1. В местности, где высокие грунтовые воды, применяется сваечный тип. Такой фундамент состоит из свай. Их нижняя часть находится ниже места промерзания грунта, поэтому без проблем можно использовать цоколь в холодное время года.
  2. В болотистой местности и при слабости грунта строится фундамент из монолитной плиты, которая не дает просесть грунту. Это состояние осуществляется за счет равномерного распределения веса дома по всей площади основания.
  3. При отсутствии проблем с грунтом используется ленточный тип фундамента.

Рекомендации по устройству на склоне разных типов фундаментов своими руками

Если есть навыки строительных работ и дефицит бюджета на строительство, то выполнение работы по монтажу фундамента можно делать самостоятельно. При правильном расчете и точном понимании особенностей грунта и склона, фундамент, сделанный собственноручно, простоит не одно десятилетие.

Современное строительство ведется с применением новых технологий и материалов. Перед началом монтажа основания дома следует почитать литературу и узнать о них. Сейчас, наравне с металлической, применяется арматура стеклопластиковая для фундамента. Она не подвержена разрушению от контакта с водой и имеет ряд других преимуществ.

Также в строительной литературе следует почитать темы о том, нужен ли утеплитель для фундамента и можно ли арматуру для фундамента варить. Эта информация станет весьма полезной новичкам в строительстве более опытным мастерам.

Чтобы усилить прочность свайного основания, необходимо делать каркас для фундамента из арматуры. Сами сваи также армируются. Нужно понимать, как правильно вязать арматуру для фундамента. Во многом прочность конструкции зависит именно от жесткости используемой арматурной сетки.

Монтаж ступенчатого фундамента

Подготовка к заливке основания для ступенчатого забора начинается с разметки места столбов. Расстояние от столба до столба и будет шириной одной ступени. Если забор планируется из профнастила, то ширина ступени – это ширина одной пластины; для секционных заграждений – ширина одной или двух секций (зависит от размера секций).

Схема ступенчатого фундамента

Столбики, в отличие от ленточного фундамента, проходящего по склону, будут все одной высоты и установлены на разных уровнях, по ступеням. Только после того, как фундамент с опорными столбами полностью застынет, можно переходить к монтажу заборных пролетов. Самыми доступными для установки своими руками на сегодня можно назвать ограждения из профнастила и дерева.