Планировка квартир: основные виды и характеристики

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Примеры проектов коттеджей в современном стиле

Пожалуй, никогда еще архитектура не была столь свободна, как в наш век. В предлагаемых нами проектах домов и коттеджей Вы можете встретить черты следующих современных стилей.

Минимализм. Его главная черта – отказ от чего бы то ни было лишнего. Минималистичные формы – максимально простые, цвета неяркие и некричащие, декор незамысловатый. Материалы, в которых стиль может быть воплощен, – стекло, бетон, металл и дерево. Проследить влияние стиля можно в проектах S3-118-1, S3-206-5, S3-187-1, S3-252-1 и других, где будет обилие пространства, игра света, предельная функциональность и отсыл к природе, истокам. Проекты таких современных коттеджей позволят дополнительно сэкономить при строительстве и отделке.

Хай-тек. Ближайший родственник минимализма. Те же представления об организации и оформлении пространства могут быть осложнены грубостью фактуры, темным цветом, конструктивизмом (брутализм – «низкий стиль»). Высокий хай-тек использует концепцию будущего: минимум натуральности, блестящие поверхности, четкие линии и практичность во всем (S3-214-1, S3-121-3, S3-188-3). Третье, бионическое направление, проповедует природное будущее – в проектах домов и коттеджей в этом современном стиле чувствуется дыхание, каждый из них похож одновременно и на точный механизм, и на живой организм.

Фьюжн. Соседство и гармоничное сосуществование разных стилей. Главный принцип – остерегаться того, что англичане называют too much. При соблюдении этого условия под одной крышей мирно уживаются готика и минимализм (S3-187-2), замковый стиль и классика (S4-202), классика и романский стиль (S4-293-2).

Размытые рамки в эстетике и выход за них в практике специалистов Shop-project искусно сочетаются с безопасностью, комфортом и настоящим уютом. Иными словами, новейшие тенденции мы накладываем на параметры, которые никогда не устаревают.

Читайте также:  Ванная в спальне — необычное решения в интерьере (55 фото)

Материалы по теме:

Проекты современных коттеджей — новые технологии и идеи дизайна

Подробности о каждом проекте

Для готовых образцов проектов домов в каталоге созданы индивидуальные страницы, на которых представлены подробные сведения о каждой разработке:

  • Текстовое описание проекта дома — планировка, архитектурный стиль и т. д.,
  • Качественные изображения, включая фотографии уже построенных домов, а некоторые проекты снабжены видео с 3D-моделью,
  • Технические характеристики — состав помещений, материалы,
  • Чертежи планировок каждого этажа.

Кроме этого, вы можете получить консультации профессиональных архитекторов по любому заинтересовавшему проекту.

Типы квартир времен СССР

Наибольшее распространение получили квартиры «сталинки», строившиеся в 50-х годах, и «хрущевки», появлением которых ознаменовалось начало 60-х.

Планировке комнат «сталинок» присущи следующие черты:

  • значительные размеры квартир с 3 или 4 жилыми комнатами (иногда их количество доходит до 8);
  • высокие потолки (до 3,5 м);
  • 4 этажа, значительно реже 3 или 5;
  • крупные проемы для дверей и окон;
  • не всегда наличие балкона, если он и был, то очень небольшой;
  • просторные холл, гостиная, спальни раздельные, редко смежные;
  • санузел раздельного типа.

При строительстве использовался добротный кирпич и, в целом, такая планировка до сих пор считается отличной: комнаты в такой квартире располагались комфортно, был простор.

При этом строительство велось для партийной и номенклатурной верхушки (тогдашней знати), а также для рядовых граждан. В последнем случае строились и небольшие квартиры – с 1 или 2 жилыми комнатами.

Однако уже в конце 50-х планировка изменилась: стали возникать первые «хрущевки», которые и сейчас составляют значительную часть жилого фонда России. Все, кому довелось пожить в такой квартире, прекрасно знают, что такое:

  • низкие потолки (до 2,6 м);
  • тесные комнаты;
  • совмещенный санузел;
  • смежные зал и спальня;
  • маленькая кухня, смежная с залом;
  • балкон из зала;
  • темная кладовка.

В «хрущевках» были квартиры с количеством комнат от 1 до 4, но просторами они не славились. Стандартная «двушка» по планировке не выходила за пределы 40 кв. м. Дома строились 5-этажными, реже – 6, и выглядели абсолютно одинаково, очень примитивно. Предназначались квартиры для рабочего класса, средних слоев. Позднее умельцы начали организовывать в таких квартирах первые «студии», увеличивая таким образом площадь кухни. В числе «хрущевок» мечтой считались квартиры «распашонки», окна которых выходили на разные стороны дома, которые были преимущественно с 4-х комнатами. Для обеспечения ГСВ в эти периоды применялись газовые колонки.

Читайте также:  Проекты загородных домов с планом. Проекты жилых домов

Планировки квартир в типовых домах разновидности «брежневки», которые строились в конце 60-х – 70-х годах, в целом, были удобнее и просторнее «хрущевок», но до «сталинок» не дотягивали. Первые образцы квартир очень походили на предшественниц габаритами и высотой потолков (до 2, 6 м), увеличилась до 7-9 кв. м. площадь кухонь. Далее их строили по разным схемам, с разным количеством этажей, более 5, с разным количеством комнат и их планировкой. Новшеством тех лет стали так называемые «гостинки» или «малосемейки», крошечные однокомнатные квартирки площадью до 20 кв. м., предназначенные для временного размещения людей на служебной жилплощади. Однако со временем их стали выкупать в собственность. Яркой приметой такого дома является длинный коридор в подъезде, из которого, подобно гостиничным номерам, ведут двери в квартиры с одной комнатой.

Инфраструктура в цене

Директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова отмечает, что, как правило, выбирая квартиру, люди смотрят на местоположение или район, учитывая время, которое потребуется, чтобы добираться на работу. Когда человек работает дома, он не привязан к этому критерию. Поэтому к числу основных маркеров, которые были интересны покупателям в этом случае, следует отнести наличие рядом с домом развитой инфраструктуры, социальных объектов и коммерческих помещений в составе жилого комплекса, чтобы была возможность спуститься в кафе на бизнес-ланч или завтрак, провести деловую встречу в кофейне, отвести ребенка в детский сад рядом с домом или во дворе. Сейчас очень распространены коворкинг-центры в составе жилых комплексов, что также будет плюсом.

При выборе квартиры для удаленной работы дома следует учитывать сколько времени покупатель будет проводить за своим рабочим местом, каким по площади он должно быть – достаточно стола с компьютером или необходима мастерская и так далее.

Читайте также:  Дома и коттеджи 6 на 6: проекты и планировки домов

Если это один человек, то подойдут 2-комнатные, либо евродвушки, чтобы в одной части квартиры можно было организовать рабочее пространство, которое бы не пересекалось с территорией для отдыха и сна. Но, опять же, все индивидуально. Например, последние несколько лет, особенно у молодых людей, популярен стиль лофт, когда в общем пространстве квартиры совмещены и рабочая зона, и спальное место, и кухня. Но, как правило, этот вариант подходит для тех, кто пока не обзавелся семьей. Здесь можно рассматривать студии или 1-комнатные квартиры.

Если же речь идет о квартире для семьи с детьми, в которой должно быть выделено место под полноценную рабочую зону, то следует рассматривать варианты квартир 3-х ,4-комнатные и 4-евро.

Если говорить о том, что актуально, то сохраняется тренд на функциональность: покупатели предпочитают компактные планировки, позволяющие организовать жилое пространство с максимальным комфортом без переплаты за «лишние метры». Активным спросом пользуются европланировки c кухнями площадью больше средней. Они идеально подходят для организации здесь не только кухни, но и места для проведения времени всей семьей.

Таким образом, выбор планировки будет зависит от задач покупателя и количества членов его семьи, которые будут проживать с ним в квартире.

Итоги

Возможность воспользоваться готовыми проектами для своего будущего частного дома – отличное и, чаще всего, недорогое решение для семей практически любого размера. Тем более что большинство вариантов уже рассмотрены на предмет недостатков опытными специалистами. А одноэтажный дом с мансардой и гаражом позволит не забыть ещё и о размещении своего автомобиля, не строя для него отдельное сооружение. Если же учесть наличие цокольного этажа, функциональность здания в несколько раз превосходит любую квартиру или жильё, выполненное по старым проектам.

Итоги

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

  • Total: 5
  • VK
  • OK2
  • TG
  • FB2
  • TW1